江西前湖迎宾馆一号楼大堂西侧店铺（原票务中心）

公开招租公告

江西前湖迎宾馆酒店经营管理有限公司现有场地一处，面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

序号	标的名称	位置	面积（㎡）	租金起始价	竞租保证金
1	一号楼大堂西侧店铺（原票务中心）	南昌市红谷滩区学府大道888号前湖迎宾馆一号楼大堂	约23	2,760元/月（120元/㎡/月）	10,000元

备注：1. 租金包含税费，租赁期限拟定3年，自租赁合同签订之日起计算；2. 租金按季度缴纳，先交后用；3. 经营项目须经出租方书面同意，不得擅自变更；4. 不得用于KTV、网吧、酒吧、易燃易爆、危险化学品及其他影响宾馆秩序和安全的经营项目。

二、招租方式

公告期满后，由宾馆对报名资料进行审核，符合资格条件的报名者即为有效竞租人。如仅有一人报名，按租金起始价协议成交；如有两人及以上报名，由宾馆另行通知竞价时间及方式，按照价高者得的原则确定承租方。

三、信息披露期

自本公告发布次日起10个工作日，即2026年7月2日至2026年7月15日止。

四、竞租人资格条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人、其他组织；

2. 具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；

3. 近三年无重大违法记录，未被列入失信被执行人名单；

4. 不接受联合体报名；

五、标的展示时间及地点

公告之日起至2026年7月15日17:00止，在标的所在地（南昌市红谷滩区学府大道888号前湖迎宾馆一号楼大堂）展示，竞租人可自行前往查看标的。

六、报名事项

1. 报名时间：自公告之日起至2026年7月15日17:00止（以邮戳或送达时间为准）。

2. 报名方式：采用邮寄报名资料方式。请将报名资料邮寄至以下地址：

收件地址：南昌市红谷滩区学府大道888号前湖迎宾馆客房部

收件人：程杨（收）

联系电话：18270854139

3. 报名资料包括：

（1）自然人：身份证复印件、个人征信报告、报名意向书（注明意向租金及经营项目）

（2）法人/其他组织：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、报名意向书（加盖公章）

4. 竞租保证金：报名资料审核通过后，宾馆将通知竞租人缴纳竞租保证金人民币10,000，保证金到账后方为报名成功。

5. 逾期送达或资料不齐全的，视为无效报名。

七、竞价安排

1. 公告期满后，如有效报名人数为两人及以上，宾馆将另行通知竞价时间、地点及方式；

2. 竞价方式由宾馆根据实际情况确定（现场竞价或密封报价）；

3. 加价幅度以通知为准。

八、成交及合同签订

1. 竞价结束后，宾馆当场确定承租方并签署《成交确认书》；

2. 承租方应在成交后5个工作日内，持有效身份证件原件与出租方签订《房屋租赁合同》，并办理标的物移交手续；

3. 承租方须缴纳履约保证金及首期租金；

4. 竞租保证金在成交后转为部分履约保证金或首期租金，未竞得人的保证金在竞价结束后5个工作日内原路退还。

九、特别提示

1. 本次招租标的按现状出租（含瑕疵），出租方不承担瑕疵担保责任。竞租人应在报名前自行实地踏勘，对标的现状、面积、周边环境及相关风险进行充分了解和判断；

2. 报名竞租即视为知悉项目标的详细情况及全部交易条件；

3. 承租方不得将标的转让、转租、转借给第三人，否则出租方有权收回房产，所交租金及保证金不予退还；

4. 租赁期间所产生的水、电、物业管理、卫生、网络、装修及安全责任等一切费用均由承租方承担；

5. 因政府规划调整、宾馆改造或其他不可抗力需提前收回标的的，双方按租赁合同约定处理；

6. 租赁合同期满或因承租方原因解除合同的，承租方投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。

十、咨询方式

咨询电话：18270854139

咨询地址：南昌市红谷滩区学府大道888号前湖迎宾馆客房部

联系人：程杨

 

江西前湖迎宾馆酒店经营管理有限公司

2026年7月2日