招标单位名称

江西云辰房地产开发有限公司

招标工程项目

锦云小区设计、采购、施工（EPC）项目

工程项目建设

地址

青云谱区广州路以北、上海路以东、强五路以南、博文路以西

项目审批、核

准或备案机关

南昌市青云谱区发展和改革委员会

批文名称及编

号

2306-360104-04-05-371296

建筑面积

约87544.39平方米

层次

/

结构

框架

项目总投资

60000万元

本项目投资

约25000万元

资格审查方式

资格后审

资金来源

自筹

招标范围及标段划分

招标范围

（1）设计部分内容包括：1、取得建筑工程施工许可证所须的设计工作，包括全部楼栋及配套工程的方案深化设计、总图及相关管网设计、施工图设计、绿色建筑设计（含绿建专篇审查）、海绵城市设计、节能专项设计、消防设计（含消防专篇审查）、人防设计、售楼部及样板房精装修施工图设计（含二次机电设计及图审）、室内外公区（包括地下室及首层入户大堂、架空层等）的精装修施工图设计、建筑智能化系统设计及所有图审工作（含勘察）。2、其他设计工作包括所有专项设计及二次深化设计（包括泛光照明设计、门窗栏杆深化设计、幕墙设计、钢结构设计）等相关设计及所有图审工作（包含园林、售楼部及临时样板房精装修等）；3、竣工图编制、竣工验收、项目奖项申报、科技创新等配合工作。上述设计及图审工作如需组织专家会，相关费用包括在承包人设计费之内。

（2）施工部分：包括EPC设计图纸范围内的土方工程、基础工程、基坑支护工程、基坑降水；地下室的土建、装修、人防、消防、给排水、电气等；地上部分的土建、给排水、电气、消防、智能化、电梯、售楼部及样板房精装、公共部位装修等；室外化粪池、室外铺装、园林景观、室外消防、给排水、电气安装等。

标段划分

一标段

锦云小区设计、采购、施工（EPC）项目

二标段

/

投标（申请）人应具备的资格条件

企业营业执照

符合招标要求

企业资质类别

及等级

[建筑工程·建筑工程施工总承包贰级](含)以上

注册建造师类

别和等级

[注册一级建造师·建筑工程](含)以上

安全生产许可

证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投

标人应提供的业绩材料

资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）

资格证件

企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可

证

项目负责人

一级注册建造师（建筑工程）证书

技术负责人

具有高级（含）以上职称证书（建筑工程相关专业）

关键岗位人员

【施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书。专职安全生产管理人员提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证

其他要求

1.投标申请人或联合体全体成员具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照（联合体内单位均需提供）。

2.具有有效的资质：

2.1投标申请人或联合体施工单位具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证。

2.2投标申请人或联合体设计单位具备建筑行业(建筑工程)甲级资质或建筑行业甲级或工程设计综合资质甲级。

3.投标申请人项目管理机构及人员要求：

3.1拟派工程总承包项目经理的资格要求具有一级注册建造师（建筑工程专业）注册证书，拟派工程总承包项目经理可由施工项目经理兼任；

3.2拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师注册证书；

3.3拟派施工项目经理的资格要求：具有一级注册建造师（建筑工程专业）注册证书，有效的安全生产考核合格证书B证；

3.4施工项目管理人员：施工技术负责人具有高级（含）以上职称证书（建筑工程相关专业）；

3.5拟派八大员：施工员、质量员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员具备合格有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全管理人员提供建设主管部门核发的安全生产考核合格C证即可。

4.业绩要求：

4.1投标申请人（或联合体施工单位）近 60 个月内（指开标前 60个月，不含开标当月，时间以竣工验收备案表备案时间为准）具有单项合同金额2亿元及以上且总建筑面积6.5万平方米及以上的类似房屋建筑工程施工业绩；

4.2投标申请人（或联合体设计单位）近 60 个月内（指开标前 60个月，不含开标当月，以合同签订时间为准）具有项目总投资金额2亿元及以上或总建筑面积6.5万平方米及以上的类似房屋建筑工程设计业绩。

5.投标人为外埠来赣单位的（联合体投标的，联合体全体成员均需提供），应分别满足如下要求： ①投标人（联合体投标的，指联合体成员中的设计单位）为外埠来赣单位，根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记； ②投标人（联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）为外埠来赣单位，根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。

6.财务状况和资信能力:投标人(或联合体各成员)具有良好的财务状况和资信能力，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。提供近三年(2020、2021、2022)经审计的财务审计报告。投标申请人 (或联合体各成员)未被《信用中国》 (网站:https://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单(招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外)。

7.本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过2家单位。联合体中的设计单位与施工单位必须满足本项目设计和施工的相应资质要求，其中联合体牵头单位必须为施工单位。同时联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。      

注：1.本项目采用不见面开标方式，投标人必须登录（网址：http://jxsggzy.cn/web/）不见面开标大厅参加开标大会，不需要到交易中心现场，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表。2.根据南昌市城乡建设局《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发【2020】126号）精神：投标人（联合体各方）在投标文件中必须附投标人法定代表人签字盖章的不参与串通投标承诺书，未提供的作无效投标处理。

招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间

公告发布时间

2023年7月26日 至 2023年8月2日（公告发布时间最短不得少于5日）

获取招标文件

时间

2023年7月26日

获取方式

请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文件

获取资审文件

时间

2023年7月26日

获取地址

请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文件

联系人

乐斌

联系电话

18770916050

招标代理机构：（单位章）

法定代表人：（章）

2023年7月25日

招标人：（单位章）

法定代表人：（章）

        2023年7月25日

招投标监管机构：（单位章）

经办人：（章）

2023年7月25日