南昌高新区政务服务中心2026年-2028年内部物业服务项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易平台确认并获取招标文件，并于2025年12月19日9点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXTC2025020350

项目名称：南昌高新区政务服务中心2026年-2028年内部物业服务项目

预算金额：2736300元人民币

最高限价：2736300元人民币

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（元人民币）
高新购2025B000151850	南昌高新区行政服务中心2026-2028年物业服务	1	项	2736300

合同履行期限：本项目服务期限3年，采用1+1+1的模式，次年根据上一年度的考核结果续签合同。

本项目不专门面向中小企业采购。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

3.通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2025年11月27日至2025年12月4日，每天上午00:00至23:30时（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）

方式：网上确认和下载招标文件。（详见其他补充事宜）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年12月19日9点30分（北京时间）

地点：南昌市公共资源交易中心（江西省南昌市红谷滩区北龙蟠街993号南昌市民中心方楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、潜在投标人必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在投标人未使用本单位CA数字证书在江西省公共资源交易平台下载招标文件的，视为未获取招标文件，不得参加本项目的投标活动；

2、本项目采用“不见面开标 ”系统开标，投标人无需到达开标现场，投标人应在投标截止时间前1小时内进入江西省公共资源交易平台-不见面开标大厅进行线上签到（具体操作详见《江西省公共资源交易中心不见面开标系统投标人操作手册（政府采购）》（网址：https://www.jxsggzy.cn）。注意事项详见招标文件第二章；投标人应仔细阅读有关不见面开标的内容，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000；

3、根据《关于推进南昌市政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购中标、成交投标人资金不足、融资难、融资贵的困难，促进投标人依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的投标人可根据南昌市财政局官网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标(成交)通知书向银行提出贷款意向申请。南昌市开展”线上政采贷”业务的金融机构名单详见南昌市财政局官网公布的合作银行名单。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：南昌高新技术产业开发区行政审批服务保障中心

地 址：南昌高新区昌东大道 7299 号中节能国际中心

联系人：喻珊

联系方式：0791-88391170

2.采购代理机构信息

名 称：江西省机电设备招标有限公司

地 址：南昌市省政府大院北二路 92 号（咨询大厦）2 楼 203室

电子函件：jz2@jxbidding.com

项目联系方式：0791-86230334

项目联系人：涂志友 

电 话：0791-86230334

电子函件：jz2@jxbidding.com